PASSION
PROTECTION
PROFESSIONNALISME
Profitez pleinement de votre projet!
À PROPOS
UN REGARD GLOBAL SUR LA PROPRIÉTÉ
Me mandatant pour inspecter une propriété, vous serez clairement informé sur l’état et la sécurité des lieux, au moment de la visite. Je rédigerai un rapport détaillé suivant les normes de pratique de l’Association des Inspecteurs en Bâtiment du Québec (AIBQ). Ce rapport vous permettra d’avoir un portrait complet pour un investissement important et d’ être bien renseigné lors de prises de décisions concernant un projet coup de coeur.
L’expérience acquise par la réalisation de divers projets m’a permis de toujours avancer, de me démarquer,
d’approfondir mes connaissances et de développer plusieurs aspects reliés à la profession d’inspecteur en bâtiment. Je suis en mesure de reconnaître les divers types de conceptions et leurs évolutions au fil des années. Détenteur d'une assurance erreur et omission, jumelé à mes compétences en inspection, mon service se traduit par un regard global sur la propriété, impartial et rigoureux.
INSPECTION COMPLÈTE
SERVICES
Préachat
Prévente
Préréception
Préréception personnalisée
Pour un achat
bien éclairé
L’inspection préachat est une inspection des composantes visibles et accessibles d’un bâtiment : la structure, la toiture, l’extérieur, la plomberie, l’électricité,le chauffage, la climatisation centrale, l’intérieur, l’isolation et la ventilation. Elle vise, au moment de l’inspection, à identifier l’état, les risques à la sécurité des occupants, les défauts diminuant l’usage, la jouissance ou la valeur d’un bâtiment. Elle permet l’observation de l’état des composantes et des systèmes et d’émettre certains commentaires pour bien en informer le client. Elle se termine avec la remise d’un rapport complet et écrit ; celui-ci est appuyé par des photos et est facile de compréhension.
Pour vendre
en toute confiance
Il est important de tisser un lien de confiance entre le vendeur et l’acquéreur en soumettant un rapport fait par un professionnel. L’inspection prévente vous informe et prévient de l’état de la propriété afin d’y apporter des correctifs nécessaires pour maximiser sa valeur. Un vendeur proactif informe au meilleur de sa connaissance, le futur client, avec un rapport complet et détaillé, selon les normes de pratiques et les mêmes points soulignés que le rapport préachat.
La paix d’esprit d'une
maison neuve
Lors de l’acquisition d’une propriété neuve construite par un entrepreneur, l’inspection par un professionnel est primordiale, afin de faire valoir la garantie et le parachèvement des travaux. Celle-ci peut se faire à l’aide de la liste fournie par l’entrepreneur. Cette liste couvre l’ensemble des éléments de la construction et permet d’y noter tous vices de construction et de non-conformité, ainsi que les manquements aux ententes écrites entre vous et votre entrepreneur. Le rapport écrit, réalisé à la suite de cette inspection, peut être annoté relativement au code du bâtiment.
Un suivi maison neuve
en 4 étapes
L’inspection selon l’échéancier des travaux lors d’une construction neuve est aussi offerte. C’est-à-dire, un suivi constant de l’évolution sur le chantier par une inspection en 4 étapes.
1. Semelles, fondations, drains et imperméabilisation avant le remblai.
2. Structure et toiture selon le plan et les normes de construction en vigueur.
3. Isolation, étanchéité de l’enveloppe, portes et fenêtres, plomberie, électricité, ventilation avant la pose de gypse.
4. Inspection finale complète avant la livraison. Revêtements de finitions intérieur et extérieur, armoires, appareils de plomberie et révision de chacune des étapes.
La prise de photos et la rédaction des observations à chaque visite vous informeront d’un point de vue technique sur l’avancement de votre projet et vous assure le résultat souhaité. De plus, ce document est une valeur ajoutée lors de la revente de votre propriété.
Pré réception
La paix d’esprit pré-réception
L’inspection pré-réception, lors de l’acquisition d’une propriété neuve construite par un entrepreneur, est primordiale, afin d’en faire valoir la garantie et/ou le parachèvement des travaux. Cette inspection peut se faire à l’aide de la liste fournie par l’entrepreneur. Cette liste couvre l’ensemble des éléments de la construction et permet d’y noter tous vices de construction et de non-conformité, ainsi que les manquements aux ententes écrites entre vous et votre entrepreneur. Du fait même, ce qui oblige l’entrepreneur à corriger ou terminer les travaux après l’inspection de la propriété. Un rapport écrit peut-être réalisé à la suite de cette inspection et annoté relativement au code du bâtiment.
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Pierre-Luc Caron Inspections